Talajvíz alatt az a fal áll, ahol a talajvízszint magasabb a padló szintjénél – ez aktív hidrosztatikus nyomást jelent a szerkezetre. Ilyen esetben a hagyományos kapilláris szigetelés kevés: nyomásálló rendszer kell.
Külső "fekete kád"
Bitumenes vagy műanyag alapú vastagbevonatos szigetelés a fal külső oldalán, drénezéssel kiegészítve. Új építésnél vagy körbetárható épületnél optimális. Rétegrend:
- Falfelület elősprézése cementpéppel
- Bitumen sáv (KMB) 3–4 mm vastagságban, 2 rétegben
- XPS védőlemez
- Geotextília
- Drénlemez (dimpled membrane)
- Kavicságyba fektetett drénél cső
Belső "fehér kád"
Ha a külső feltárás nem lehetséges, a pincefal belső oldalára készül nyomásálló mineralikus szigetelés. Rétegrend:
- Fal előkészítés, salétromos rétegek leverése
- Kapilláris zár injektálás
- Elősprézés, hollandi profil a padló csatlakozásnál
- Mineralikus kent szigetelés 2 rétegben (Weber tec, PCI Barraseal, Mapei Idrosilex stb.)
- Szanálóvakolat
Kombinált rendszer
Az egyik oldal kívülről, másik belülről – gyakran a leghatékonyabb megoldás sűrű városi beépítésnél.
Költségek
Külső "fekete kád" pincefalnál: 45.000–75.000 Ft/fm. Belső "fehér kád": 35.000–60.000 Ft/fm. A drénezés 8.000–15.000 Ft/fm többlet.