A régi (1970 előtt épült) házak zöménél nincs vagy elöregedett a vízszigetelés. Egy felújítás előtt tisztázni kell, mennyire romlott a szerkezet és mi a helyes sorrend. Egy rossz sorrend akár többe kerül, mint a szigetelés maga.
Mi lehet régi házaknál?
- Nincs vízszintes szigetelés (építés előttről)
- Bitumenes szigetelés volt, de elöregedett (30+ év után jellemző)
- Csökkent talajszint miatt "átugrott" a szigetelést a víz
- Terep átalakult, csapadék a fal mellé folyik
- Régi istálló, konyha erős sótartalommal
Diagnosztika – amit egy komoly felmérő végez
- Fal keresztmetszetének feltárása (1–2 helyen minta)
- Karbid mérés – valós nedvességtartalom százalékban
- Sóelemzés – nitrát, szulfát, klorid arány
- Statikai átvizsgálás – nedves fal nem mindig stabil
- Vízelvezetés vizsgálata
Helyes felújítási sorrend
- Külső vízelvezetés helyreállítása
- Kapilláris szigetelés (injektálás)
- Sótalanítás, szanálóvakolat
- 3–6 hónap száradás
- Hőszigetelés (páraáteresztő rendszerrel)
- Nyílászárócsere – utolsó lépésként
Mit ne csinálj felújítás előtt?
- Ne rakj hőszigetelést a nedves falra
- Ne cserélj nyílászárót páratechnikai koncepció nélkül
- Ne csempézd le a fürdőt a fal szárazsága előtt
- Ne készítsd el a padlót vízszigetelés nélkül